本欄律法觀點 提供分享
| 日期 | 2022-03-18 |
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| 標題 | 律師觀點:詐騙型態層出不窮 簽約投資前可找專業律師協助把關 |
| 內文 | 民眾常有簽約投資需求，簽約時雖滿心歡喜，然畢竟不是投資客或常有簽約經驗，除非是一般日常不動產交易而尋求仲介或有品牌之房屋仲介或銀行通路者外，若遇有簽約付款而金額不低時，可以尋求專業律師協助，以避免不必要之法律風險!
傳統簽訂租約或買賣契約，除契約條款潛藏法律風險需要律師協助把關外，租約可以尋求公證、買賣可以尋求金融機構履約保證，但這些都是公平交易機制，背後的契約風險及是否遭詐騙投資或交付財物等等，民眾若有疑慮可以就近尋找專業律師諮詢協助判斷個案有無風險，甚而遇到狀況時亦可即時找律師協助設停損點或看如何應對處理，並非有公證或履約保證就不會發生人性的風險，不可不慎!而投資雖然常聽聞要找自己熟識的產品或標的，但因風險跟利潤本即有關聯，再加上參雜話術及投資過於樂觀評估，往往無法第一時間察覺究竟是金錢遊戲還是投資風險，有時甚至有朋友、感情等因素，導致輕信他人，因而付出鉅款，有時甚至連投資標的都沒有見過，但其實這些都是可以預防的!
若察覺投資簽約時未注意到風險而有被騙之跡象，也可以找專業律師協助審視案件看是否及時採取保護自己的動作或蒐證，而被騙金錢也不當然就一定構成刑事上詐欺或其他財產犯罪，有時也只是民事糾紛而已，投資或簽約也未必不會有涉及詐欺或其他財產犯罪之可能，需要看個案證據資料文件，個案法律關係等綜合研判，需要專業評估，方有可能。
而有時甚至有第三方公正人士參與或上述提到的保證機制，讓民眾誤以為真，面對層出不窮的詐騙手法，簽約投資需要審慎再三，專業律師也可以協助把關，避免投資或契約風險! |