本欄律法觀點 提供分享
| 日期 | 2022-06-21 |
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| 標題 | 遭查封不動產房地 個案應對大不同 應就教專業律師較穩妥 |
| 內文 | 民眾偶有因訴訟案件而涉及不動產遭他方查封而不知應如何應對，其實，要看個案情境而定，要了解因何事由遭查封?程序進行到何階段，比如說民眾常聽聞之假扣押、假處分還是比較少聽到的假執行，還是終局執行等等，是否要提起其他訴訟救濟或者啟動談判，而要否聲請法院停止執行，要否提供擔保金?或擔保金可能數額等等環環相扣，都需要專業律師提供分析判斷甚而給予精準之建議，不是三言兩語就可以建議分析的。
還有回歸不動產現況，是房屋還是土地還是兩種都有，房屋是單獨所有或共有，產權複雜與否，自住或共有或出租等等，都會有不同分析判斷，也會取決於個案當事人成本及是否要進行相關程序之考量點，因案而異而可能有不同建議及解方，都需要專業律師聽取個案資訊、檢閱相關資料甚而了解當事人需求後，再給予適當建議，而非道聽塗說或病急亂投醫，又或者把此事無限上綱，這些都不是處理事情應有之態度! |