本欄律法觀點 提供分享
| 日期 | 2018-10-12 |
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| 標題 | 社區找專業律師顧問把關 居住生活有品質-智丞法律事務所 |
| 內文 | 服務社區多年亦參與社區法律事務規劃及運作，深感社區需要專業律師協助幫管理委員會及住戶把關，以維持社區生活品質，並避免無謂紛爭。舉凡：社區日常事務處理、催繳管理費、張貼公告、協助及督促保全及物業管理使其運作正常、協助管委會開會及作成合法決議、區分所有權人開會議事操作及指導、住戶間法律衝突調和處理，給予社區解決法律事務決策之意見及參考等，有專業作後盾，能使社區運作正常，無形中亦可提昇社區生活品質及評價，對於社區形象提昇及外在評價亦有正面影響，亦為推昇房價之因素之一，值得有法律服務需求之社區考慮！
另有關社區專業律師之選擇，可以參考律師有無服務社區經驗案例、服務事項及服務品質如何，社區主任若有經驗亦可協助社區判斷給予建議，或者亦可由社區就個案法律問題就教於律師諮詢以確認是否適合。另民眾要注意亦有相當多標榜社區服務之事務所，但未必是由專業律師或法務服務而是類似業務員，業務員雖標榜到府服務，易讓人感覺較一般律師經營的事務所親切，但社區畢竟是要向住戶把關負責，若能於選任法律顧問時多一份留意，詢問確認專業律師及服務事項內容同時，探聽該事務所服務及風評，避免只一昧要求性價比高而單價低的陽春服務，專業法律服務仍應該建立在有品質的服務上，價值跟服務如何取捨或如何兼顧，是聘請專業社區律師的重要考量點！ |