本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 不動產買賣移轉登記若涉及代理或無權處分，未必可訴請不當得利 | ||
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| 日期 | 2025-04-12 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院114年度台上字第340號民事判決要旨 買賣契約係負擔行為，並非處分行為，出賣人對出賣之標的物，原不以有處分權為必要。次按無權代理係行為人未經本人授與... | ||
| 標題 | 法院就不動產為查封登記後訴請履行移轉登記是否為給付不能? | ||
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| 日期 | 2025-04-11 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院112年度台上字第1898號民事判決要旨 ㈠查本件係於第一審判決後，始發生系爭房地被查封之事實，原審未於審理過程闡明上訴人另為其他請求或主張，已有違法... | ||
| 標題 | 同時履行抗辯有無因時效抗辯而受限制?出租人損害賠償請求等 | ||
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| 日期 | 2025-04-11 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院112年度台上字第2091號民事判決要旨 一、關於廢棄發回（即反訴命上訴人返還系爭支票)部分： 按同時履行抗辯權，係為對抗他方之請求權而設，依其規範... | ||
| 標題 | 農舍及未辦理保存登記建物所有權屬認定能否訴請移轉? | ||
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| 日期 | 2025-04-11 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院112年度台上字第2025號民事判決要旨 ㈠關於廢棄發回（即聲明㈢）部分： 按農業發展條例（下稱農發條例）第18條第4項規定：農舍起造人應為該農舍坐... | ||
| 標題 | 不當得利事件關於法律上原因舉證責任分配 | ||
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| 日期 | 2025-04-10 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院113年度台上字第419號民事判決要旨 按基於給付而受利益之給付型不當得利，所謂「無法律上之原因」，係指受益人之得利欠缺「財貨變動之基礎權利及法律關係... | ||