本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 違約金酌定與酌減非不可考慮買賣前後之價差 |
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| 日期 | 2015-09-20 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院103年度台上字第2654號民事判決要旨
按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，民法第二百五十二條定有明文。至於當事人約定之違約金是否過高，... |
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| 標題 | 確認移轉抵押權之法律行為無效與闡明 |
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| 日期 | 2015-09-20 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院103年度台上字第2653號民事判決要旨
又確認之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起。所謂即受確認判決之法律上利益，係指法律關係之存否... |
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| 標題 | 主張印章遭盜用與私文書真正之舉證責任分配 |
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| 日期 | 2015-09-20 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院103年度台上字第2652號民事判決要旨
按當事人主張有利於己之事實，就其事實有舉證之責任。又私人之印章，由自己使用為常態，被人盜用為變態，主張變態... |
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| 標題 | 物之瑕疵與不完全給付 |
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| 日期 | 2015-09-20 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院103年度台上字第2631號民事判決要旨
按物之瑕疵係指存在於物之缺點而言。凡依通常交易觀念，或依當事人之決定，認為物應具備之價值、效用或品質而不具... |
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| 標題 | 土地法第103條3款之意涵與適用 |
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| 日期 | 2015-09-20 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院103年度台上字第2624號民事判決要旨
按土地法第一百零三條第三款所規定承租人轉租基地於他人，出租人得終止契約之情形，係指承租人承租基地後，不自為... |
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