本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 訴訟外由當事人自行委託他人所為私鑑定之證據評價及效力 | ||
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| 日期 | 2025-05-01 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院113年度台上字第2341號民事判決要旨
㈠按當事人一造於訴訟外自行委託具有特別學識經驗之人，就其專業領域提供相關經驗法則之意見或說明，而以書面報告提出於法院，以供事實認定之用，僅係「私鑑定」。因其非由受訴法院選任鑑定人命行鑑定，亦無涉親身見聞待證事實，與民事訴訟法所定之鑑定或人證，均屬有別，除經他造同意外，原則上不許將私鑑定之報告與法院囑託之鑑定意見等同視之。當事人如將之作為書證使用，因民事訴訟法就書證之種類未設限制，雖不能否定其證據能力，但該報告書既係當事人一方所提出對其有利之證據，在客觀性或中立性方面，不免有減損其證據價值之虞，如法院認須借重專門知識以資裁判，又別無其他適切之證據時，為確保私鑑定之報告書具有適格性、中立性及專門知識之妥當性，非不得依提出報告書之當事人或他造當事人之聲請，傳訊該報告書之製作人，就報告書成立之真正及其內容訊問或發問，藉以保障他造當事人之防禦權並使法院能正確掌握該報告書之內容。倘踐行上開證據調查程序後，認為仍不足解消上開疑慮，或對該報告書內容是否足以證明待證之事實尚有疑義，亦不能僅因當事人一造已提出私鑑定之報告書作為書證，即駁回他造訴訟上鑑定之聲請。
㈡查：世0事務所之估價報告書，係由被上訴人於訴訟外自行委託，僅屬私文書性質，上訴人於事實審即抗辯估價過程未給予其參與或表示意見之機會，又一再爭執世0事務所出具估價報告有勘估標的相互毗鄰情況與事實不符、案例挑選替代性欠佳、個別條件之評估基準不妥、比較法調整過程顯有異常、土地開發分析法之評估基準認定錯誤等節，攸關該報告是否具備中立性及估價專門知識之妥當性，原審未踐行上開調查證據程序，賦予上訴人當場質問該報告製作人之機會，以保障其防禦權，所踐行之訴訟程序已有重大瑕疵，並就上訴人上開重要防禦方法，疏未審認澄清，說明取捨意見，復未究明何以世0事務所勘估系爭土地於107年12月之價格，即為上訴人於同年3月出售系爭土地時之合理市價，徒以上開理由，逕採信世0事務所之估價報告，並否准上訴人鑑定系爭土地價格之聲請，遽認上訴人將系爭土地以低於市價之2億5000萬元出售，致國0公司受有損害，亦難謂無判決不備理由及違背證據法則之失。 | ||