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| 標題 | 訴請塗銷不動產所有權移轉登記毋庸再為返還登記之聲明 | ||
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| 日期 | 2026-02-13 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院114年度台上字第1779號民事判決要旨
按不動產所為之所有權移轉登記經塗銷後，即回復原所有之狀態，為登記之人自無須再為返還登記之行為。查系爭不動產為系爭移轉登記前，登記為被上訴人所有，為原審合法確定之事實。上訴人塗銷系爭移轉登記後，所有權當然回復為移轉前被上訴人所有之狀態。被上訴人除訴請上訴人塗銷系爭移轉登記外，另為返還登記為被上訴人所有之聲明，即欠缺權利保護之必要。原判決維持第一審關此部分之判決，駁回上訴人之上訴，自有違誤。上訴論旨，請求廢棄原判決關此部分，非無理由。應由本院本於原審確定之事實，將該部分第一、二審判決予以廢棄，改諭知駁回被上訴人在第一審之訴。又查被上訴人於事實審已表明「依不當得利及民法第767條規定所有物返還請求權請求塗銷」、「得依民法第767條、第113條請求返還(回復)系爭房地予莊0足」，且未主張上訴人有占有系爭不動產之事實，所稱「返還」顯係就回復登記而為之聲明。其於第三審始主張：系爭房地遭上訴人設定抵押權，顯然上訴人已占有系爭房地，故依民法第767條主張塗銷移轉登記並返還云云，核屬新攻擊防禦方法，依民事訴訟法第476條第1項規定，非本院所得審究，併此敘明。 | ||