本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 民法第425條之1及土地法第104條優先購買權行使是否合法 | ||
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| 日期 | 2025-10-11 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院114年度台上字第1350號民事判決要旨 按土地及其土地上房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時... | ||
| 標題 | 預留承攬報酬一部作為工程保固保證金而請求返還時效? | ||
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| 日期 | 2025-10-11 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院114年度台上字第1338號民事判決要旨 ㈠按保固保證金，乃承攬人於工作物完成後為擔保履行其對於工作物瑕疵之保固責任所交付予定作人之金額，... | ||
| 標題 | 解除契約請求返還買賣價金事件中何謂通常效用而須負瑕疵擔保責任 | ||
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| 日期 | 2025-10-11 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院114年度台上字第1342號民事判決要旨 ㈠按物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或... | ||
| 標題 | 訴之變更追加與闡明義務 | ||
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| 日期 | 2025-10-09 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院114年度台上字第990號民事判決要旨 ㈠按審判長應注意令當事人就訴訟關係之事實及法律，為適當完全之辯論。並應向當事人發問或曉諭，令其陳述事實、聲明證... | ||
| 標題 | 確認僱傭關係存在 | ||
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| 日期 | 2025-10-07 | 類別 | 民事類 |
| 摘要 | 最高法院114年度台上字第1370號民事判決要旨 ㈠關於廢棄改判（即被上訴人請求確認兩造間僱傭關係存在)部分： ⒈按僱傭定有期限者，其僱傭關係，於期限屆滿時... | ||